郑州全屋定制设计培训：房子装修之前收房一定要验收
更新时间：2020-02-29
可能我们一辈子也就买那么一两套房子，郑州全屋定制设计培训提醒大家在开始房屋装修之前首先要做的就是收房验收工作，装修并不是特别着急的事情干嘛那么慌张呢？等了那么多年终于交房了可不能兴奋过头忘了终于的事情——收房验房，房子交到手上后立即找专业人士到房子里面去进行验收，很多新房业主并不懂这些东西甚至忽视了这项工作，这里我们就跟着郑州全屋定制设计培训一起来了解一下要验收的地方有哪些？（新房子验收要用到专业的验房工具，验房之前需要提前准备好卷尺、小铁锤、手电筒、水平尺、电笔等）
1、 检查墙体是否完好
包括检查墙体平整度、是否渗水、空鼓、是否有裂缝，艺姐提示：特别是查看一些墙体是否有水迹，特别是一些山墙、厨房卫生顶面、外墙等地方，如有的话，务必尽快查明原因。
阳台裂缝危险大。房屋的结构问题常出现在阳台，阳台的连接处有裂缝，很有可能是阳台断裂的先兆，一定要立即通知相关单位。
2、详细检查房屋质量
3、看门窗
包括门窗、阳台等部位有无开裂现象。由于新房子空关时间较长，在门窗轨道里会有一些灰尘和建筑垃圾，所以切不可很冲动，用蛮力推拉门窗，一感觉有阻塞感的时候，仔细查看一下，用扫帚清楚后就可以看了。
4、核对合同注明设施
核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏、品牌、数量是否相符;
郑州全屋定制设计培训提示：要仔细核实合同注明设施，通常在这方面，应该没什么大问题。
5、记录各种楼房数据
郑州全屋定制设计培训提醒您把水表、电表数字、楼高、马桶坑距、浴缸长度和宽度、冲淋房尺寸、吊顶高度都记在一个自己的小本子上，同时把一些验收房子的数据和问题写在物业公司提供的纸张上。
6、仔细检查地面
仔细检查地面有无空壳开裂情况。如有空鼓，一定要物业人员尽快修复，否则在装修中会很容易打穿楼板，妨碍邻里关系。以上2-3项可用工具小榔头和塞尺。
7、 水电煤畅通情况
先用脸盆盛水，再向各个下水处灌水，分别是台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生及阳台地漏等，基本是每个下水口应灌入两盆水左右，应听到咕噜噜的声音和表面无积水。
检查是否通电，电线是否符合国际质量，电闸总开关以及漏电保护器是否齐全，插座是否安装正确、可用用万用表测量各个强弱电是否通畅。
郑州全屋定制设计培训提示：记得打开电话，电视的线路接口，用力拉一拉，看一下插座的牢固程度，看是否虚设。
8、验收地面下水情况
在厕卫放水，浅浅就行了(约高2cm)。然后约好楼下的业主在24小时后查看其家厕卫的天花。在全部用完水后，应再打开水表，看清楚水表数字，记录下来，同时要记录电表数字。
结合上门这些验收的地方进行全面的验房流程，在验收中一旦发现了问题一定要找开发商相关工作人员进行现场确认，等级处理。让后让开发商来处理好这方面的问题，且不可收房签字给后期带来不必要的麻烦，给我们以后的生活带来不便，今天郑州全屋定制设计培训就给大家讲解到这里了，有任何房子方面的问题都可以关注我们的网站。
1、 检查墙体是否完好
包括检查墙体平整度、是否渗水、空鼓、是否有裂缝，艺姐提示：特别是查看一些墙体是否有水迹，特别是一些山墙、厨房卫生顶面、外墙等地方，如有的话，务必尽快查明原因。
阳台裂缝危险大。房屋的结构问题常出现在阳台，阳台的连接处有裂缝，很有可能是阳台断裂的先兆，一定要立即通知相关单位。
2、详细检查房屋质量
3、看门窗
包括门窗、阳台等部位有无开裂现象。由于新房子空关时间较长，在门窗轨道里会有一些灰尘和建筑垃圾，所以切不可很冲动，用蛮力推拉门窗，一感觉有阻塞感的时候，仔细查看一下，用扫帚清楚后就可以看了。
4、核对合同注明设施
核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏、品牌、数量是否相符;
郑州全屋定制设计培训提示：要仔细核实合同注明设施，通常在这方面，应该没什么大问题。
5、记录各种楼房数据
郑州全屋定制设计培训提醒您把水表、电表数字、楼高、马桶坑距、浴缸长度和宽度、冲淋房尺寸、吊顶高度都记在一个自己的小本子上，同时把一些验收房子的数据和问题写在物业公司提供的纸张上。
6、仔细检查地面
仔细检查地面有无空壳开裂情况。如有空鼓，一定要物业人员尽快修复，否则在装修中会很容易打穿楼板，妨碍邻里关系。以上2-3项可用工具小榔头和塞尺。
7、 水电煤畅通情况
先用脸盆盛水，再向各个下水处灌水，分别是台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生及阳台地漏等，基本是每个下水口应灌入两盆水左右，应听到咕噜噜的声音和表面无积水。
检查是否通电，电线是否符合国际质量，电闸总开关以及漏电保护器是否齐全，插座是否安装正确、可用用万用表测量各个强弱电是否通畅。
郑州全屋定制设计培训提示：记得打开电话，电视的线路接口，用力拉一拉，看一下插座的牢固程度，看是否虚设。
8、验收地面下水情况
在厕卫放水，浅浅就行了(约高2cm)。然后约好楼下的业主在24小时后查看其家厕卫的天花。在全部用完水后，应再打开水表，看清楚水表数字，记录下来，同时要记录电表数字。
结合上门这些验收的地方进行全面的验房流程，在验收中一旦发现了问题一定要找开发商相关工作人员进行现场确认，等级处理。让后让开发商来处理好这方面的问题，且不可收房签字给后期带来不必要的麻烦，给我们以后的生活带来不便，今天郑州全屋定制设计培训就给大家讲解到这里了，有任何房子方面的问题都可以关注我们的网站。
